Mercado de esquadrias: quem é quem, projeto, orçamento e softwares

Projeto e orçamento

levantamento de medidas

Levantamento de medidas é a conferência, na obra, da largura, da altura, do prumo e do esquadro de cada vão antes de fabricar. Medida tirada da planta e não do vão é a causa mais comum de esquadria que não entra.

projeto de esquadrias

Projeto de esquadrias é o conjunto de desenhos que define cada janela, porta e fachada da obra: tipologia, medida, linha, vidro, ferragem e fixação. É dele que saem o orçamento, a lista de corte e o programa de usinagem.

mapa de esquadrias

Mapa de esquadrias é a planta do pavimento com cada vão identificado por um código — J1, P3 — que mostra onde cada esquadria vai. Lê-se junto com o quadro de esquadrias, que diz o que cada código é.

quadro de esquadrias

Quadro de esquadrias é a tabela do projeto que lista cada código do mapa com tipologia, medida, quantidade, material e vidro. O mapa diz onde; o quadro diz o que é e quantas são — e é por ele que o fabricante começa o orçamento.

tipologia

Tipologia é o modelo da esquadria: janela de correr de duas folhas, maxim-ar, porta de giro com bandeira. Cada tipologia tem a sua lista de perfis, cortes e usinagens, e é por ela que o centro de usinagem de perfis é programado.Página completa: Tipologia de esquadria →

memorial descritivo

Memorial descritivo é o documento da obra que descreve por escrito os materiais e o padrão de cada item, inclusive as esquadrias: linha, acabamento, vidro e norma a atender. Vale como contrato; o que está nele é o que a obra cobra.

caderno de detalhes

Caderno de detalhes é o conjunto de desenhos em escala ampliada que mostra como a esquadria encontra a parede, o peitoril, o piso e a outra esquadria. É o que o instalador segue para vedar e fixar do jeito projetado.

detalhamento

Detalhamento é a etapa em que o projeto da esquadria desce ao nível do perfil: cortes em seção, encontros, fixação, folgas e vedação. Feito antes da fabricação, evita descobrir na obra que a peça não fecha com a alvenaria.

especificação técnica

Especificação técnica é a descrição exata do que deve ser fornecido: linha e liga do perfil, classe de anodização ou tipo de pintura, vidro, ferragem e desempenho exigido por norma. É o texto contra o qual a esquadria entregue é conferida.

planilha orçamentária

Planilha orçamentária é a tabela que lista cada esquadria do quadro com quantidade, preço unitário e total, e separa fornecimento, vidro e instalação. É o documento que a construtora compara entre os fabricantes concorrentes.

orçamento por m²

Orçamento por m² é o preço da esquadria calculado pela área do vão. É rápido para estimar e comum em fachada e em obra grande, mas esconde a diferença entre tipologias: uma maxim-ar pequena custa mais por metro quadrado que uma de correr grande.

orçamento por kg

Orçamento por kg é o preço calculado pelo peso de alumínio da esquadria, somado a vidro, ferragem e mão de obra. Acompanha o custo do perfil, que é comprado por quilo, e é o hábito da serralheria e do mercado de linha.

preço por peça

Preço por peça é o valor fechado de cada esquadria do quadro, já com perfil, vidro, ferragem, mão de obra e margem. É o mais preciso dos três jeitos de orçar, e o software de esquadria o calcula a partir da tipologia e da medida.

romaneio

Romaneio é a lista do que está sendo embarcado para a obra: quais esquadrias, quantos volumes, para qual pavimento. Não é lista de produção — é o documento de conferência da carga, do caminhão ao recebimento.

lista de corte

Lista de corte é a relação de cada pedaço de perfil a cortar: código do perfil, comprimento, ângulo das duas pontas e quantidade. Sai do software de esquadria e alimenta o centro de corte, que já a recebe arrumada nas barras de 6 m.Página completa: Lista de corte →

lista de materiais (BOM)

Lista de materiais (BOM) é a relação de tudo o que a esquadria consome: barras de perfil, vidro, ferragens, borrachas, parafusos e selante, com quantidade. Serve para comprar e separar; a lista de corte diz como cortar, a BOM diz o que ter em estoque.

ordem de produção

Ordem de produção é o documento que manda a fábrica fazer um lote: quais esquadrias, de qual obra, com que prazo, junto com a lista de corte e a de materiais. É o que acompanha o lote de máquina em máquina até a expedição.

cronograma de obra

Cronograma de obra é o calendário das etapas da construção. A esquadria entra depois da alvenaria e do contramarco e antes do acabamento interno: atraso nela trava o que vem depois, e por isso a data do lote vale tanto quanto o preço.

medição

Medição, no contrato de obra, é a conferência periódica do que foi entregue e instalado para liberar o pagamento daquela parcela. O fabricante de esquadria recebe pelo que a medição aprova, não pelo que saiu da fábrica.

ART

ART é a Anotação de Responsabilidade Técnica, o registro no CREA que identifica o engenheiro responsável por um projeto ou serviço. Fachada, guarda-corpo e esquadria com cálculo estrutural pedem ART de projeto e de execução.

garantia

Garantia é o prazo em que o fabricante responde por defeito da esquadria: vedação, funcionamento, acabamento e ferragem, cada item com o seu. Vale com uso e manutenção conforme o manual, e é por isso que o manual precisa ser entregue.

assistência técnica

Assistência técnica é o atendimento depois da entrega: regulagem de roldana e fecho, troca de borracha, correção de vazamento. Esquadria que saiu da fábrica na medida e com o furo no lugar é a que menos volta como chamado.

manual de uso e manutenção

Manual de uso e manutenção é o documento entregue ao morador com a forma de operar, limpar e conservar as esquadrias, e de quanto em quanto tempo revisar. É exigência da norma de desempenho e condição para a garantia valer.